尊敬的大型各位设计单位：
为了推动城市经济发展，提升城市形象，商业满足市民日益增长的综合消费需求，我市计划建设一座大型商业综合体。体设现面向全国公开招标，计招诚邀具有丰富经验和创新能力的大型建筑设计单位参与本次设计招标活动。以下是商业本次招标的详细内容：
1. 项目名称：XX市大型商业综合体建设项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目规模：总建筑面积约50万平方米，综合包括商业、体设办公、计招酒店、大型娱乐等多种功能。商业
4. 项目投资：预计总投资约30亿元人民币。综合
5. 项目周期：预计建设周期为3年。体设
1. 总体规划设计：包括整体布局、功能分区、交通组织、景观设计等。
2. 建筑设计：包括建筑外观设计、内部空间设计、结构设计、机电设计等。
3. 室内设计：包括商业空间、办公空间、酒店空间、娱乐空间等的室内设计。
4. 景观设计：包括室外景观、绿化、水景、灯光设计等。
5. 其他相关设计：包括标识系统设计、智能化系统设计等。
1. 投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2. 投标人须具有建筑工程设计甲级资质或以上资质。
3. 投标人须具有类似项目的设计经验，并提供相关业绩证明。
4. 投标人须具备良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
5. 投标人须具备完善的质量管理体系和售后服务能力。
1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年10月31日。
2. 招标文件获取方式：投标人可通过XX市公共资源交易中心网站下载招标文件。
3. 招标文件费用：每套招标文件售价500元，售后不退。
1. 投标文件递交截止时间：2023年11月15日17:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市公共资源交易中心开标室。
3. 投标文件要求：投标文件须密封并加盖公章，一式五份，其中正本一份，副本四份。
1. 开标时间：2023年11月16日9:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX市公共资源交易中心开标室。
3. 评标方式：本次招标采用综合评估法，评标委员会将根据投标人的设计方案、技术能力、业绩经验、报价等因素进行综合评审。
4. 评标结果公示：评标结果将在XX市公共资源交易中心网站公示，公示期为3个工作日。
1. 招标人：XX市城市建设投资集团有限公司
2. 地址：XX市XX区XX路XX号
3. 联系人：张先生
4. 电话：123-4567890
5. 电子邮箱：zhang@xxcity.com
1. 本次招标不接受联合体投标。
2. 投标人须自行承担参与本次招标活动所产生的一切费用。
3. 招标人保留对本次招标活动的最终解释权。
特此公告。
XX市城市建设投资集团有限公司
2023年10月1日
随着城市化进程的加快，XX市作为区域经济中心，面临着城市功能提升和空间优化的迫切需求。大型商业综合体的建设不仅能够满足市民多样化的消费需求，还能提升城市形象，促进区域经济发展。本项目旨在打造一个集商业、办公、酒店、娱乐等多功能于一体的现代化综合体，成为XX市的新地标。
1. 创新性：设计方案应具有创新性，能够体现现代建筑的设计理念，同时与周边环境相协调。
2. 功能性：设计方案应充分考虑商业综合体的多功能性，合理布局各功能区域，确保人流、物流的顺畅。
3. 可持续性：设计方案应注重环保和可持续发展，采用绿色建筑技术，降低能耗，减少对环境的影响。
4. 经济性：设计方案应在满足功能需求的前提下，尽可能降低建设成本和运营成本。
1. 技术方案：包括总体规划设计、建筑设计、室内设计、景观设计等详细方案。
2. 设计说明：对设计理念、功能布局、技术措施等进行详细说明。
3. 图纸：包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、效果图等。
4. 技术经济指标：包括建筑面积、容积率、绿化率、停车位数量等。
5. 报价：包括设计费、技术服务费、后期服务费等。
1. 设计方案：占总评分的40%，主要考察设计的创新性、功能性、可持续性和经济性。
2. 技术能力：占总评分的30%，主要考察投标人的技术实力、设计团队的经验和能力。
3. 业绩经验：占总评分的20%，主要考察投标人以往类似项目的设计经验和业绩。
4. 报价：占总评分的10%，主要考察投标人的报价合理性和经济性。
1. 合同金额：根据中标人的报价确定。
2. 付款方式：合同签订后支付30%，设计方案通过评审后支付40%，项目竣工验收后支付剩余30%。
3. 设计周期：自合同签订之日起90天内完成初步设计，180天内完成施工图设计。
4. 后期服务：中标人须提供为期2年的后期服务，包括设计变更、技术咨询等。
1. 投标人应充分了解项目所在地的自然环境、政策法规和市场环境，评估项目风险。
2. 投标人应确保设计方案的可行性和可实施性，避免因设计问题导致项目延误或成本增加。
3. 投标人应遵守国家相关法律法规，确保设计方案的合法性和合规性。
本次大型商业综合体设计招标活动是XX市城市建设的重要举措，我们期待与有实力、有经验的设计单位合作，共同打造一个现代化、多功能、可持续发展的商业综合体。希望各投标单位积极参与，提交优秀的设计方案，为XX市的城市发展贡献力量。
再次感谢各位投标单位的关注与支持！
XX市城市建设投资集团有限公司
2023年10月1日
